改革開放以來，鋼結構建筑推廣步伐加快，特別是在公共建筑領域。除了工廠、多層住宅領域，還擴展到超高層建筑、大跨度會展中心、體育場館、大型交通建筑等。目前，已建成的200m以上鋼結構超高層建筑已達1000多座，鋼結構正朝著更高、更廣、更輕的方向發展。

鋼結構住宅的發展有點緩慢。中國最早的鋼結構住宅是1994年建于上海北蔡的8層鋼結構住宅。未來20年內建成的鋼結構住宅數量與鋼結構公共建筑數量相差甚遠，占比不到5%。

鋼結構住宅的發展趨勢。

(一)鋼結構住宅應向大開間、大進深、空間靈活可變方向發展。

目前，許多鋼結構住宅的平面和房屋類型仍采用剪力墻結構開間布置，不僅結構設置不合理，而且嚴重影響了房間的使用功能。為了實現靈活可變的室內空間目標，充分發揮鋼結構大跨度的優勢，鋼結構住宅應朝著大開間、大進深的方向發展，鋼框架應優先考慮外墻和家庭墻。

（2）鋼結構住宅的健康發展需要鋼結構、外圍護理和內部系統的協同努力。

近年來，鋼結構行業過于重視鋼結構主體的研發，忽視了與之匹配的外圍護理和內部產品的研發，在一定程度上制約了鋼結構住宅的發展。針對鋼結構住宅的露梁露柱問題，國外很多項目都采用了合理的建筑布局+內裝的方法來解決。隨著全裝修和裝配裝修的推進，鋼結構住宅外圍護理和內部系統的研發和應用將取得重大進展。

（3）鋼結構住宅應充分發揮抗震性能好、施工周期短的優點。

鋼結構構件生產簡單，加工精度高，現場施工精度高，方便外墻和內墻的安裝和裝飾，有效提高住宅質量。鋼結構住宅重量輕，抗震性能好，施工速度快，現場施工2~3天，結合裝配裝修可大大縮短施工周期。

佛山市粵新松建材科技有限公司，是一家裝配式住宅設計、制作、安裝、維護站式服務企業. 13年行業經驗。30000平方米生產基地，擁有裝配式建筑、集成房屋、輕鋼別墅、集裝箱房、活動板房等全系列產品，產品廣泛應用于文旅特色房屋、公共用途房屋、臨時住宅房屋、住宅辦公房屋等四大領域，咨詢熱線:13630030889，400-0757-836。